Living area
About 235 m²
Plot area
About 488 m²
Object type
Villa, detached house
Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)

H. Soeteboomstraat 21

1507 RX, Zaandam (Noord-Holland)

Luxe villa van maarliefst 235m2, aan het water in de gewilde wijk Westwatering
PMA Makelaardij en Beheer presenteert: H. Soeteboomstraat 21 in Zaandam.


Deze elegante villa, schitterend gelegen aan het water, biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, ruimte en rust. De woning straalt klasse uit en vormt een ideaal thuis voor wie ruimtelijk en comfortabel wil wonen in een geliefde woonomgeving.

Ground floor:

Via het bordes bereikt u de statige entree. De ruime ontvangsthal met het karakteristieke ronde trappenhuis zet direct de toon: elegant en uitnodigend. Vanuit de hal bereikt u de garderobe, het toilet, de garage én de royale leefruimtes. De living, eetkamer en open keuken vormen één ruimtelijk geheel. Dankzij de openslaande deuren vloeien binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over, met het water als prachtig decor.

Basement:

Het souterrain van 52 m² met vloerverwarming is veelzijdig inzetbaar. Denk aan een thuisbioscoop, fitnessruimte, atelier of praktijk aan huis. Een luxe extra verdieping die zich perfect laat aanpassen aan uw wensen.

First floor:

Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele inloopdouche en dubbele wastafels. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar een royaal balkon met uitzicht op het water.

Second floor:

De bovenste verdieping biedt twee extra slaapkamers en veel bergruimte. Ideaal voor gasten, grotere gezinnen of werken vanuit huis.

Tuin en buitenruimtes:

Rondom de villa ligt een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen aan het water. De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel zon, terwijl de eigen steiger direct toegang biedt tot het vaarwater.

Details:
- Perceel van 488m2 ( belast met erfpacht)
- Twee scholen op 5 minuten loopafstand
- 20 minuten rijden naar Amsterdam Centraal
- Luxe villa op een ruim perceel
- Wonen aan het water met eigen steiger
- Gelegen in de gewilde wijk Westwatering

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 1.099.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Villa, detached house
Type of construction
Existing construction
Type roof
Gable roof

Area and content

Living area
235 m²
Plot area
488 m²
Contents
970 m³
Other indoor space
23 m²
External storage space
13 m²
Building-related outdoor area
10 m²

Classification

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, double sink, walk-in shower
Number of floors
1 dwelling level

Energy

Energy label
C
Energy label registration
14-04-2020
Isolation
Wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating
Boiler, open fireplace, underfloor heating partially
Hot water
CV boiler

Outdoor space

Location
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater, in bosrijke omgeving
Garden
Back garden, front garden, side garden, garden around
location of garden
And accessible via back entrance

Mine space

Shed / storage
Detached wooden garage
Provisions
Equipped with electricity

Garage

Type garage
Attached stone
Capacity
1 car
Provisions
Elektra, running water, balcony, electric door

Parking facility

Type of parking facility
Public parking, on own premises

Energy consumption in Zaandam

Energy label this property

Energielabel C

Energy label publication: 14-04-2020

Annual electricity consumption

3210 kWh

(Average detached house in Zaandam)

Annual gas consumption

1730 m³

(Average detached house in Zaandam)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.1% zonder NHG) was verified on 05-12-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

Residents of Zaandam

Statistics for postal code area 1507

Total number of inhabitants
13245 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Zaandam

Statistics for postal code area 1507

until 15 years
15%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
28%
45 to 65 years
32%
65 and older
13%

Households in Zaandam

Statistics for postal code area 1507

Single without children
31%
Multiple persons without children
29%
Households without children
60%

Households in Zaandam

Statistics for postal code area 1507

Households with one child
8%
Households with multiple children
32%
Households with children
40%

Homes in Zaandam

Statistics for postal code area 1507

Housing for 1945
5%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
2%
Houses between 1985 and 1995
69%

Homes in Zaandam

Statistics for postal code area 1507

Homes between 1995 and 2005
5%
Homes between 2005 and 2015
11%
Homes after 2015
8%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Zaandam

Statistics for postal code area 1507

Average WOZ value
€ 289.000,-
People under 65 with disability benefits
7%

Other income Zaandam

Statistics for postal code area 1507

Addresses per square kilometer
1841
"Urbanity (scale 1 to 5)"
80%
Postcode kaart 1507 Gemeente kaart zaanstad

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

What does PMA Meerstad stand for?

If you work with us, you work with a team that puts your wishes and needs first. In the past 6 years, we have gained extensive experience in buying, renting, and managing homes all over the Netherlands, and we would like to share this with you. Professional, dedicated, and focused on you as our customer.

What does PMA Meerstad stand for?
Reviews PMA Meerstad

H. Soeteboomstraat 21, Zaandam

€ 1.099.000 k.k. - Available