Wohneinheitenfläche
Um 235 m²
Grundstücksfläche
Um 488 m²
Gegenstandsart
Villa, Einzelhaus
Anzahl der Zimmer
7 Räume (6 Schlafzimmer)

H. Soeteboomstraat 21

1507 RX, Zaandam (Noord-Holland)

Luxe villa van maarliefst 235m2, aan het water in de gewilde wijk Westwatering
PMA Makelaardij en Beheer presenteert: H. Soeteboomstraat 21 in Zaandam.


Deze elegante villa, schitterend gelegen aan het water, biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, ruimte en rust. De woning straalt klasse uit en vormt een ideaal thuis voor wie ruimtelijk en comfortabel wil wonen in een geliefde woonomgeving.

Erdgeschoss:

Via het bordes bereikt u de statige entree. De ruime ontvangsthal met het karakteristieke ronde trappenhuis zet direct de toon: elegant en uitnodigend. Vanuit de hal bereikt u de garderobe, het toilet, de garage én de royale leefruimtes. De living, eetkamer en open keuken vormen één ruimtelijk geheel. Dankzij de openslaande deuren vloeien binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over, met het water als prachtig decor.

Keller:

Het souterrain van 52 m² met vloerverwarming is veelzijdig inzetbaar. Denk aan een thuisbioscoop, fitnessruimte, atelier of praktijk aan huis. Een luxe extra verdieping die zich perfect laat aanpassen aan uw wensen.

Erste Etage:

Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele inloopdouche en dubbele wastafels. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar een royaal balkon met uitzicht op het water.

Zweite Etage:

De bovenste verdieping biedt twee extra slaapkamers en veel bergruimte. Ideaal voor gasten, grotere gezinnen of werken vanuit huis.

Tuin en buitenruimtes:

Rondom de villa ligt een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen aan het water. De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel zon, terwijl de eigen steiger direct toegang biedt tot het vaarwater.

Besonderheiten:
- Perceel van 488m2 ( belast met erfpacht)
- Twee scholen op 5 minuten loopafstand
- 20 minuten rijden naar Amsterdam Centraal
- Luxe villa op een ruim perceel
- Wonen aan het water met eigen steiger
- Gelegen in de gewilde wijk Westwatering

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
€ 1.099.000 k.k.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Villa, Einzelhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
235 m²
Grundstücksfläche
488 m²
Inhalt
970 m³
Sonstiger eingebautes Raum
23 m²
Außenbereich
13 m²
Gebäudebezogene Freifläche
10 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
7 Räume (6 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Doppelspülbecken, Dusche mit Zugang
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
14-04-2020
Isolation
Mauerschlag isolierung, flachdachisolierung, doppelseite glas
Heizung
Heizkraftwerk, offene Feuerstelle, Fußbodenheizung teilweise
Warmes Wasser
Brennkessel

Außenraum

Lage
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater, in bosrijke omgeving
Garten
Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten, umliegender Garten
Lage des Gartens
Zugänglich über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Angebautes Stein
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Elektra, strömend Wasser, Fliehregel, elektrischer Türschließer

Parkplatz

Parkplatzart
Offen Parken, auf eigenen Grundstücken

Energieverbrauch ein Zaandam

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 14-04-2020

Jahres-Stromverbrauch

3210 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Zaandam)

Gaskonsum pro Jahr

1730 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Zaandam)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

Gesamtbevölkerungszahl
13245 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
32%
65 und älter
13%

Haushalte von Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

Einpersonig ohne Kinder
31%
Erwachsene ohne Kinder
29%
Haushalte ohne Kinder
60%

Haushalte von Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
32%
Haushalte mit Kindern
40%

Wohnungen in Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

Wohnungen vor 1945
5%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
2%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
69%

Wohnungen in Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
5%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
11%
Wohnungen nach 2015
8%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 289.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Zaandam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1507

Adressen pro Quadratkilometer
1841
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 1507 Gemeente kaart zaanstad

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Was steht PMA Meerstad für?

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H. Soeteboomstraat 21, Zaandam

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